Installateur de pompe à chaleur en Seine-Saint-Denis (93)
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L’essentiel en 4 points
- La Seine-Saint-Denis compte 673 946 résidences principales, dont 22,1 % de maisons (environ 149 000) (INSEE, RP2023)
- 62,0 % des résidences principales séquano-dionysiennes sont chauffées au gaz ou par réseau de chaleur, la plus forte part d’Île-de-France
- 37,5 % des ménages sont propriétaires ; 29,0 % des logements datent de 1946 à 1970
- Le siège d’EcoRenovFrance est à Pantin, à 3,4 km à vol d’oiseau de Bobigny, préfecture
Un installateur de pompe à chaleur en Seine-Saint-Denis remplace avant tout des chaudières au gaz : 62,0 % des 673 946 résidences principales du département sont chauffées au gaz ou par un réseau de chaleur, la part la plus élevée d’Île-de-France (INSEE, recensement 2023). Les 22,1 % de maisons, soit environ 149 000 pavillons et maisons de ville, sont le terrain naturel de la pompe à chaleur air-eau, raccordée aux radiateurs existants. Le parc d’après-guerre est important : 29,0 % des logements ont été construits entre 1946 et 1970, souvent avec des radiateurs prévus pour une eau très chaude, ce qui oriente vers une pompe à chaleur haute température ou un complément d’émetteurs. La Seine-Saint-Denis est en zone climatique H1a et relève des plafonds MaPrimeRénov’ d’Île-de-France. Le siège d’EcoRenovFrance est à Pantin, dans le département : les projets séquano-dionysiens sont suivis depuis Pantin et réalisés par des installateurs partenaires RGE.
Le climat en Seine-Saint-Denis (93)
- Zone climatique : la plus froide : nord, est, Île-de-France, montagne
- H1a
- Température extérieure de base, pour dimensionner la pompe à chaleur (NF P 52-612/CN, au niveau de la mer)
- −7 °C
- Préfecture
- Bobigny
- Région
- Île-de-France
- Plafonds MaPrimeRénov’
- Île-de-France
Quels plafonds de revenus en Seine-Saint-Denis ?
Le montant de MaPrimeRénov’ dépend du revenu fiscal de référence du foyer. En Seine-Saint-Denis, les plafonds d’Île-de-France s’appliquent.
| Personnes du foyer | Très modestes | Modestes | Intermédiaires |
|---|---|---|---|
| 1 | jusqu’à 24 031 € | jusqu’à 29 253 € | jusqu’à 40 851 € |
| 2 | jusqu’à 35 270 € | jusqu’à 42 933 € | jusqu’à 60 051 € |
| 3 | jusqu’à 42 357 € | jusqu’à 51 564 € | jusqu’à 71 846 € |
| 4 | jusqu’à 49 455 € | jusqu’à 60 208 € | jusqu’à 84 562 € |
| 5 | jusqu’à 56 580 € | jusqu’à 68 877 € | jusqu’à 96 817 € |
Au-delà du plafond « intermédiaires », le foyer relève de la catégorie « supérieurs ». Par personne supplémentaire au-delà de 5 : + 7 116 € (très modestes), + 8 663 € (modestes), + 12 257 € (intermédiaires). Les montants de MaPrimeRénov’ par catégorie. Source : Circulaire du 1ᵉʳ décembre 2025 relative aux plafonds de ressources applicables en 2026 (NOR : VLOL2534404C).
Le chauffage des logements de Seine-Saint-Denis en chiffres
| Combustible principal | Part des résidences principales |
|---|---|
| Gaz de ville ou réseau de chaleur | 62,0 % |
| Électricité | 32,4 % |
| Fioul | 3,1 % |
L’INSEE regroupe le gaz de ville et le chauffage urbain (réseau de chaleur) dans une même catégorie : la part du seul réseau de chaleur n’est pas isolée par cette source.
Source : INSEE — dossier complet 93, RP2023
Pourquoi remplacer une chaudière au gaz par une pompe à chaleur en Seine-Saint-Denis ?
Le remplacement d’une chaudière au gaz par une pompe à chaleur air-eau concerne directement la majorité des pavillons de Seine-Saint-Denis, où le gaz domine le chauffage (62,0 % des logements avec le réseau de chaleur). Depuis le 1ᵉʳ septembre 2026, la prime CEE est multipliée par 5 au titre du Coup de pouce lorsque la pompe à chaleur, d’un modèle agréé, remplace une chaudière individuelle au gaz, au fioul ou au charbon.
Une chaudière au gaz à condensation récente n’est pas toujours à remplacer en priorité : le gain dépend de son âge, de l’isolation de la maison et du prix relatif du gaz et de l’électricité. L’étude préalable compare les deux scénarios.
Quelle pompe à chaleur pour un pavillon d’après-guerre en Seine-Saint-Denis ?
Un pavillon séquano-dionysien construit entre 1946 et 1970, période qui représente 29,0 % du parc selon l’INSEE, est souvent équipé de radiateurs en fonte prévus pour une eau à 70 °C ou plus : une pompe à chaleur haute température, capable de produire une eau à 65-70 °C, permet de les conserver, au prix d’une consommation un peu plus élevée qu’en basse température.
L’alternative consiste à isoler les combles et à remplacer les radiateurs des pièces les plus froides pour abaisser la température d’eau : la pompe à chaleur air-eau moyenne température devient alors possible, avec un meilleur rendement saisonnier.
Quelle température de base pour dimensionner une pompe à chaleur en Seine-Saint-Denis ?
La température extérieure de base en Seine-Saint-Denis n’est pas fixée par un texte public par département : l’installateur la lit dans l’annexe nationale de la norme NF EN 12831 pour la commune et son altitude. À titre de repère réglementaire, la méthode de calcul du DPE (3CL-DPE 2021) retient une température conventionnelle de −9,5 °C pour la zone H1 sous 400 m d’altitude.
Quelles aides locales pour une pompe à chaleur en Seine-Saint-Denis ?
La Seine-Saint-Denis relève de la Métropole du Grand Paris : Métropole Rénov’ finance l’ingénierie d’un projet de maison individuelle (jusqu’à 3 000 € de maîtrise d’œuvre, 500 € d’assistance à maîtrise d’ouvrage, 1 000 € de diagnostic), après un rendez-vous obligatoire avec un conseiller France Rénov’. Les montants 2026 de l’aide départementale Rénov’Habitat 93 n’ont pas pu être confirmés sur une page officielle à la date de vérification.
Pour Pantin et les autres villes d’Est Ensemble, l’agence locale de l’énergie et du climat ALEC-MVE, basée à Montreuil, assure le conseil France Rénov’ sans frais et neutre.
Les plafonds MaPrimeRénov’ franciliens s’appliquent : un foyer de 5 personnes reste « modeste » (Jaune) jusqu’à 68 877 € de revenu fiscal de référence en 2026.
Distances depuis le siège de Pantin en Seine-Saint-Denis
| Destination | Distance à vol d’oiseau |
|---|---|
| Bobigny (préfecture de la Seine-Saint-Denis) | 3,4 km |
| Paris, Hôtel de Ville | 5,7 km |
| Créteil (Val-de-Marne) | 13,8 km |
| Nanterre (Hauts-de-Seine) | 14,2 km |
Le rôle d’EcoRenovFrance en Seine-Saint-Denis
EcoRenovFrance a son siège à Pantin, en Seine-Saint-Denis, à 3,4 km de Bobigny : les projets du département sont suivis directement depuis Pantin, de l’estimation des aides au versement, et la pose est réalisée par des installateurs partenaires RGE nommés dans le devis avec leur numéro de qualification.
Ce qu’on ne vous dit pas
Les ménages propriétaires ne représentent que 37,5 % des ménages de Seine-Saint-Denis : un locataire ne peut pas faire installer une pompe à chaleur sans l’accord de son bailleur, même avec des aides.
Une offre présentée comme une « pompe à chaleur à 1 € » ne dit rien du reste à charge réel : le reste à charge dépend des revenus, du modèle choisi et de l’écrêtement des aides, à vérifier sur un devis détaillé.
Un pavillon mitoyen aux murs non isolés peut nécessiter une pompe à chaleur haute température : le confort sera là, mais la facture baissera moins que dans une maison rénovée.
Estimez votre reste à charge en Seine-Saint-Denis
PAC air-eauRéglez les quatre critères : le calcul se met à jour aussitôt, sans inscription.
Votre catégorie dépend du revenu fiscal et du foyer : la vérifier.
Reste à charge estimé : 3 128 € à 6 628 €.
- Puissance conseillée
- 8 kW
- Prix posé estimé
- 9 500 € à 13 000 €
- MaPrimeRénov’
- − 4 000 €
- Prime CEE (Coup de pouce)
- − 2 372 €
- Reste à charge estimé
- 3 128 € à 6 628 €
Installateurs RGE QualiPAC (vérifier dans l’annuaire officiel, nouvelle fenêtre), sans engagement, sans démarchage.
Hypothèses : remplacement d’une chaudière fioul ou gaz par une PAC agréée pour le Coup de pouce Chauffage, maison individuelle, prix TTC pose et mise en service comprises. Montants indicatifs : le montant définitif dépend de l’étude de votre logement et de l’accord des organismes.
Sources : Les aides financières en 2026 — édition septembre 2026 ; Estimation EcoRenovFrance — fourchettes constatées sur le marché français en 2026 (comparateurs, devis, fiches fabricants) ; Fiche d’opération standardisée BAR-TH-171 vA82-5 (à compter du 01/09/2026) ; Coup de pouce « Chauffage » ; Flash info — Indices de prix à terme des CEE de juin 2026 (9 juillet 2026) ; Fiche d’opération standardisée BAR-TH-172 vA82-5 (à compter du 01/09/2026) ; Circulaire du 1er décembre 2025 relative aux plafonds de ressources applicables en 2026 (NOR : VLOL2534404C) ; prime CEE : calcul EcoRenovFrance d’après les fiches CEE et le prix de marché des certificats ; prix : fourchette de prix posés constatés.
Sources
- Dossier complet — Seine-Saint-Denis (93), recensement de la population 2023INSEE, consulté le
- Arrêté du 26 octobre 2010 relatif aux caractéristiques thermiques des bâtiments nouveaux (annexe I : zones climatiques)Légifrance, consulté le
- Règlement des aides Métropole Rénov’ (version du 11 juin 2026)Métropole du Grand Paris, consulté le
- Circulaire Anah du 1ᵉʳ décembre 2025 (NOR VLOL2534404C) : plafonds de ressources 2026Bulletin officiel du ministère de la Transition écologique, consulté le
- Méthode de calcul 3CL-DPE 2021 (annexe 1 de l’arrêté du 31 mars 2021, modifiée) — températures de base conventionnellesLégifrance, consulté le
- Arrêté du 29 mai 2026 (NOR ECOR2612353A) — bonification Coup de pouce des PAC agrééesLégifrance, consulté le
Qui répond de ce contenu
Bertrand Potel
Responsable éditorial — [À COMPLÉTER : fonction]
Bertrand Potel assure la responsabilité éditoriale des contenus publiés par EcoRenovFrance : il valide la méthode de production et la vérification des chiffres, qui renvoient chacun à une source officielle datée. [À COMPLÉTER : parcours, expérience et certifications vérifiables.]
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